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maison à vendre 5 pièces - 125,18 m2 BREGNIER CORDON - 01

Ref : 195

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 125.18 m2 - BREGNIER CORDON - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Exclusivité
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Description

BREGNIER-CORDON - Venez découvrir cette villa de 125 m² habitables disposée sur un terrain de 1004 m² clôturé et arboré.

Située sur le hameau de CORDON, cette maison bénéficie d'une véranda et d'une piscine.

Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une cuisine ouverte sur le séjour équipé d'une cheminée, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'un cellier et d'un grand garage de 85 m².

Au 1er étage vous profiterez de 3 chambres dont une avec son dressing et une salle de bains.

Au dernier niveau vous aurez la possibilité d'aménager les combles offrant une surface supplémentaire.

A deux pas des berges du Rhône et donc de la ViaRhôna, à 10 minutes de l'accès A43 et à 5 minutes des commerces, venez découvrir cette maison pleine de charme!

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 254 m2
  • Surface habitable : 125,2 m2
  • Surface terrain : 1 004 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour - cuisine (35,2 m2)
    • Salle à manger (18,1 m2)
    • Couloir 1er (2 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (15,7 m2)
    • Dressing (4,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • Cave (7,2 m2)
    • Atelier (13,6 m2)
    • Garage (85 m2)
    • Veranda (23,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Central cheminée bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi ciment
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Portail automatique
  • Volets bois
  • Piscine
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 806 €

À proximité

  • Autoroute : 10 mins
  • Ecole : 5 mins
  • Commerces : 5 mins

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
236
KWhEP/m2.an
38 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520,0 € et 3460,0 € pour 2021

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