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maison à vendre 5 pièces - 380 m2 ST GENIX SUR GUIERS - 73

Ref : 53

795 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 380.0 m2 - ST GENIX SUR GUIERS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

SAINT GENIX LES VILLAGES - A proximité des montagnes et des lacs de Savoie et à 2 min de l'accès autoroutier, vous découvrirez dans un joli hameau cette magnifique Auberge.
Le bâtiment principal a été entièrement rénové sur 380 m² et vous disposerez d'une seconde maison dauphinoise d'environ 80 m² partiellement rénovée quand à elle.
Le terrain de 9132 m² est entièrement plat et offre un cadre accueillant aux beaux jours.

La partie auberge est composée de 3 grandes salles pouvant accueillir respectivement 70, 50 et 14 couverts, un bar, des espaces de toilettes ainsi qu'une grande cuisine professionnelle avec tout le matériel nécessaire pour une exploitation immédiate.
Vous profiterez également d'une grande terrasse ombragée pouvant recevoir 80 couverts supplémentaires.

Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances, garages, stockages, fumoir et d'une possibilité d'aménager les combles de cette bâtisse.

La présente vente comprends les murs et le fonds de commerce.
La capacité d'accueil, le cadre magnifique et le grand parking font de cet établissement idéalement situé, un lieu de convivialité incontournable pour vos banquets, fêtes familiales ou professionnelles.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

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Vue globale

  • Surface totale : 500 m2
  • Surface habitable : 380 m2
  • Surface terrain : 9 132 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,4 m2)
    • Bar (38,7 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • WC (11,5 m2)
    • WC (14,1 m2)
    • Salle à manger (68 m2)
    • Salle à manger (73,0 m2)
    • Cuisine (65,9 m2)
    • Local rangement (6,0 m2)
    • Salle à manger (39,5 m2)
    • Bureau (15,7 m2)
    • Buanderie (14,2 m2)
    • Douche (2,7 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Combles (103 m2)
    • Cave (39,6 m2)
    • Entrée (1,4 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Salle d'eau (13,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cuisine (19,0 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • Salle de bains (2,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cave (21,0 m2)
    • Combles (39,7 m2)
    • Garage (70,2 m2)
    • Atelier (19,3 m2)
    • Dependance (43,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pisé crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1995
  • Taxe foncière : 3192 €

À proximité

  • Autoroute : 1 minute
  • Ecole : 3 minutes
  • Commerces : 3 minutes

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 121
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 36
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 29/10/2019

Bien proposé par Mikael philippe , agent commercial (RSAC 524938586)

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