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maison à vendre 4 pièces - 110 m2 CULOZ - 01

Ref : 495

237 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - CULOZ - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

Au cœur de le ville de Culoz, à 2 pas de toutes les commodités, école et gare ferroviaire, découvrez cette maison de 110 m² habitables et son terrain clos de 265 m² agrémenté d'un garage privatif.

Elle se compose au rez de jardin d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / salle à manger, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'étage s'ouvre sur grand dégagement à usage de bureau ainsi que sur 2 chambres.
Enfin le dernier niveau vous offre une lumineuse suite parental avec salle d'eau et dressing.

Un double vitrage récent, un poêle à granulés et des panneaux solaires viennent moderniser cette maison.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 265 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - cuisine (38,8 m2)
    • Degagement (5,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Chambre 3 (24,6 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi ciment
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 546 €

À proximité

  • Commerces : 2 minutes
  • Ecole : 2 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2240,0 € pour 2021
Bien proposé par Mikael philippe EI, agent commercial (RSAC 524938586)

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