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maison à vendre 5 pièces - 165,14 m2 SERRIERES EN CHAUTAGNE - 73

Ref : 707

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 165.14 m2 - SERRIERES EN CHAUTAGNE - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

Découvrez cette charmante maison située dans le paisible village de Serrières en Chautagne, offrant une vie confortable et pratique pour toute la famille. Cette propriété unique, s'étendant sur 165m² bénéficie d'une configuration exceptionnelle sur deux niveaux, idéal pour les familles souhaitant allier vie commune et intimité. Chaque niveau de cette maison peut être aménagé en appartement indépendant, permettant différents projets selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne ainsi qu'une cuisine indépendante, tandis que l'étage supérieur accueille trois chambres lumineuses, offrant espace et confort. La maison est en excellent état, habitable sans travaux, avec une isolation de qualité et double vitrage pour un confort optimal en toute saison.

Le garage et la cave attenants ajoutent une commodité supplémentaire à cette maison déjà bien équipée. Située à seulement quelques minutes de marche des lignes de bus 501 et 505 à La Chetraz, cette propriété assure une connexion aisée avec les commodités locales, incluant écoles, commerces, et espaces verts, comme les forêts environnantes accessibles en moins de 10 minutes en voiture, promettant des Week-ends ressourçant en nature.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, praticité et nature.

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Vue globale

  • Surface totale : 216,1 m2
  • Surface habitable : 165,1 m2
  • Surface terrain : 1 645 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,9 m2)
    • Bureau (9,7 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Garage (35,9 m2)
    • Dégagement
    • Cave (6,9 m2)
    • Chaufferie (8,1 m2)
    • Couloir (7,7 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Degagement (1,4 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Cuisine (19,0 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Couloir (7,3 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • Chambre 4 (13,8 m2)
    • Balcon (15,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol géothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi ciment
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris voiture
  • Poele à bois
  • Abris de jardin
  • Portail automatique
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1148 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24117kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 27/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,0 € et 3010,0 € pour 2021
Bien proposé par Priscilla chapuis EI, agent commercial (RSAC 888528940)

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