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maison à vendre 9 pièces - 237,90 m2 BELLEY - 01

Ref : 516

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 237.9 m2 - BELLEY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

Située en plein cœur de Belley, à 35 minutes de Chambéry et 20 minutes de la gare de Culoz, venez découvrir cette belle demeure offrant 237,90 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 415 m².

Le rez de chaussée s'ouvre sur une spacieuse entrée, qui distribue un salon, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un toilette et une buanderie.
Une véranda lumineuse vous accueillera pour vos moments de détentes.

Arrivés au 1er étage, une mezzanine baignée de lumière vous offrira un espace de travail agréable. Vous profiterez également de 4 belles chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un toilette.

Une vaste cave voutée de 67,18 m² vient compléter ce bien.

Charges de copropriété de 80,18 €/ mois.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

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Vue globale

  • Surface totale : 305,1 m2
  • Surface habitable : 237,9 m2
  • Surface terrain : 415 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (15,6 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Veranda (12,7 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Hall (3,1 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Salle à manger (17,1 m2)
    • Salon (19,8 m2)
    • palier (14,4 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Couloir (5,7 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 4 (21,2 m2)
    • Dressing (10,7 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Chambre 5 (14,6 m2)
    • Chambre 6 (18,1 m2)
    • Cave (67,2 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 67 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi ciment
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Volets bois

À savoir

  • Taxe foncière : 2436 €
  • Charges de copropriété : 80,2 €

À proximité

  • Ecole : 2 minutes
  • Lycée : 2 minutes
  • Commerces : 2 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 3200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22556kWh/m2.ankg CO2/m2.an193 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 15/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000,0 € et 5450,0 € pour 2021
Bien proposé par Mikael philippe EI, agent commercial (RSAC 524938586)

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