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maison à vendre 7 pièces - 175,48 m2 BELMONT TRAMONET - 73

Ref : 286

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 175.48 m2 - BELMONT TRAMONET - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

BELMONT TRAMONET - A moins de 5 minutes du villages de SAINT GENIX SUR GUIERS, de ses commerces et écoles et à 20 minutes de Chambéry, découvrez cette maison en pierre de 176 m² habitables entièrement rénovée avec soin.

Son terrain de 2867 m², entièrement clos et arboré profite d'une vue dégagée sur les vallons environnants. La propriété dispose d'une dépendance de 241 m² au sol offrant beaucoup de possibilités d'aménagements.

Vous découvrirez au rez de jardin une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour, un salon et une salle d'eau avec WC.
A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres de 17 m² et 18 m², un dressing de 10 m² ainsi qu'un WC indépendant.
Le dernier niveaux se compose de 2 belles chambres avec poutres apparentes et d'une salles de bains avec WC.

Vous profiterez également de plusieurs aménagements extérieurs, terrasses, barbecue, pergolas, afin de profiter toute l'année de la vue dégagée sur la Chartreuse et la vallée du Guiers.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

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Vue globale

  • Surface totale : 416,5 m2
  • Surface habitable : 175,5 m2
  • Surface terrain : 2 867 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,1 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Salon (18,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Dégagement (17 m2)
    • Chambre 1 (18,4 m2)
    • Chambre 2 (17,5 m2)
    • Dressing (10,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Chambre 4 (13,9 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Dépendance (241 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépi ciment
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Abris voiture
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 751 €

À proximité

  • Ecole : 3 min
  • Autoroute : 2 min
  • Commerces : 3 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18236kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 13/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970,0 € et 2740,0 € pour 2021
Bien proposé par Mikael philippe EI, agent commercial (RSAC 524938586)

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