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Maison à vendre 4 pièces - 107,54 m2 BELLEY - 01

Ref : 519

272 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 107.54 m2 - BELLEY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Exclusivité
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Description

C'est au cœur de Belley que se trouve cette maison de 107,54 m² habitables implantée sur un terrain clos de 580 m².

Proche de toutes les commodités, elle est située à 40 minutes de Chambéry et d'Aix les bains et à 20 minutes de la gare de Culoz.

La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'un cellier, d'une chaufferie, de 2 ateliers et d'un garage.
Au 1er étage vous disposerez de trois chambres, d'une cuisine, d'un bel espace salon séjour, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Les combles peuvent être aménagées en fonction de vos envies.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 241,7 m2
  • Surface habitable : 107,5 m2
  • Surface terrain : 580 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Placard (2,4 m2)
    • Couloir (12,5 m2)
    • Atelier (15,0 m2)
    • Cellier (18,4 m2)
    • Chaufferie (12,7 m2)
    • Garage (28,5 m2)
    • Atelier (9,0 m2)
    • Comble 1 (49 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Avenue

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi ciment
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1287 €

À proximité

  • Commerces : 5 minutes
  • Ecole : 5 minutes
  • Lycée : 5 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24941kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 24/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2090,0 € pour 2021

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