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maison à vendre 20 pièces - 580,88 m2 BELLEY - 01

Ref : 626

480 000 €

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Description

Situé en plein cœur du centre historique de la ville de BELLEY, venez découvrir cet immeuble offrant un réel potentiel d'investissement.

Au rez-de-chaussée vous disposerez de 2 locaux commerciaux d'une surface respective de 60m² et 40m², de 4 caves, de 2 garages, de 2 remises et d'une chaufferie.

Au 1er étage vous découvrirez un appartement T3 d'une surface de 93m² ainsi qu'un second appartement à rénover totalement d'une surface de 140m².
Au 2ème étage, un appartement T3 d'une surface de 96m² à rafraichir et un second appartement de 140m² à rafraichir également.
Enfin au dernier étage 2 plateaux type combles d'environ 120m² et 190m² sont à aménager complètement.
Deux accès desservent cet immeuble: accès véhiculé par la Rue du Mail et accès piéton par la Grande Rue.
Attention un budget important est nécessaire pour réhabiliter complètement cet immeuble.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

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Vue globale

  • Surface totale : 900 m2
  • Surface habitable : 580,9 m2
  • Nombre de pièces : 20
    • Local commercial (60 m2)
    • Local commercial (40 m2)
    • Appartement (93,4 m2)
    • Appartement (140,8 m2)
    • Appartement (96,6 m2)
    • Appartement (150,1 m2)
    • Garage (17 m2)
    • Cave (20 m2)
    • Garage (17 m2)
    • Cave (20 m2)
    • Cave (20 m2)
    • Cave (20 m2)
    • Debarras (20 m2)
    • Débarras (20 m2)
    • Chaufferie (35 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • parking exterieur
  • façade : Crépi ciment
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 4335 €

À proximité

  • Commerces : Immédiat
  • Ecole : Immédiat
  • Lycée : Immédiat
  • Bus : Immédiat

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14731kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 13/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1002,0 € et 1356,0 € pour 2021

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