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maison à vendre 8 pièces - 166,87 m2 CULOZ - 01

Ref : 380

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 166.87 m2 - CULOZ - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison de village d'une surface habitable de 167 m² située à CULOZ (01350), un havre de paix pour votre famille.

Vous profiterez d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec accès direct à l'extérieur, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de multiples espaces à aménager selon vos besoins. Avec ses 4 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, cette demeure est prête à vous accueillir.

La maison dispose d'une terrasse dotée d'un SPA pour vos moments de détente. Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez le Carrefour Market et plusieurs écoles à quelques minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts et le sommet du Colombier sont accessibles en moins de 10 minutes.

La gare SNCF de Culoz est à seulement 900 mètres, facilitant vos déplacements. Un cadre de vie idéal pour conjuguer tranquillité et accessibilité. Venez découvrir ce lieu où il fait bon vivre !

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 226,4 m2
  • Surface habitable : 166,9 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • Salon (19,3 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
    • Salle de bains (13,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre 1 (18,1 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Mezzanine (17,4 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Mezzanine (14,5 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Terrasse (30 m2)
    • Garage (37,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi ciment
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Volets bois
  • Poele à granulés
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 869 €

À proximité

  • Commerces : Immédiat
  • Ecole : Immédiat
  • Bus : Immédiat
  • Lycée : 20 mins

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA167kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 31/07/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1717,0 € pour 2019

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