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Maison à vendre 4 pièces - 107,27 m2 ANDERT ET CONDON - 01

Ref : 154

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 107.27 m2 - ANDERT ET CONDON - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

Située sur la commune d'ANDERT ET CONDON, à 8 mins de BELLEY, venez découvrir cette charmante maison bâtie de plain-pied, sur sous sol, d'une surface habitable de 107 m².
Edifiée sur un terrain de 2423 m² arboré, clôturé, sans vis à vis et disposant d'une piscine creusée.
A prévoir : le raccordement télécom/fibre.

Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, d'un espace à aménager en dressing, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant.
Au sous-sol, vous découvrirez un garage de 30 m², un atelier, une buanderie et 2 caves.

Cette maison dispose d'un environnement calme et reposant tout en restant à proximité de la ville de BELLEY.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 182,5 m2
  • Surface habitable : 107,3 m2
  • Surface terrain : 2 423 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Séjour (30,4 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Buanderie (16,7 m2)
    • Atelier (15,0 m2)
    • Garage (30,9 m2)
    • Cave 1 (7,7 m2)
    • Cave 2 (4,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 86 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi ciment
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Piscine
  • Volets bois
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 737 €

À proximité

  • Bus : 3 mins
  • Ecole : 5 mins
  • Commerces : 8 mins
  • Lycée : 8 mins

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2210,0 € pour 2021

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