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appartement à vendre 2 pièces - 31,67 m2 BELLEY - 01

Ref : 171

96 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 31.67 m2 - BELLEY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 31.67 m2 - BELLEY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Exclusivité
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Description

Au cœur de BELLEY, venez découvrir ce charmant appartement T2 refait entièrement à neuf.

Niché au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, vous disposerez d'un appartement T2 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et d'une chambre équipée d'un placard mural.
En face de l'entrée de cet appartement vous trouverez un deuxième palier desservant un coin cellier équipé d'arrivée et d'évacuation d'eau, une terrasse au calme avec vue sur les toits de Belley et un grenier plateau de 60 m² qui n'attend plus qu'à être aménagé.
Proche de toutes les commodités du centre ville, cet ensemble s'avère avoir un fort potentiel d'investissement!

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,5 m2
  • Surface habitable : 31,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - cuisine (19,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Rangement (13 m2)
    • Dependance (60 m2)
    • Terrasse (8,8 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Cour

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateurs à inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Mezzanine, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €
  • Charges de copropriété : 17 €

À proximité

  • Commerces : immédiat
  • Ecole : 2 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1261,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
308
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 870,0 € pour 2021

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