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maison à vendre 11 pièces - 267,60 m2 BELLEY - 01

Ref : 96

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 267.6 m2 - BELLEY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

BELLEY - Venez découvrir cet immeuble de rapport situé en plein centre-ville, à proximité à pieds de toutes les commodités et composé de 5 lots.

Vous y découvrirez au RDC un local commercial à rafraichir, ainsi qu'une grande cave.

Au 1er étage un appartement duplex Type 5 avec un hall desservant une pièce de vie, une cuisine équipée, une grande chambre donnant sur une terrasse de 20 m², un WC et une salle de bain, une seconde pièce de vie, un hall desservant une buanderie, deux chambres supplémentaire dont une avec balcon, une salle d'eau, et un WC.

Au 3ème étage présence d'un appartement à transformer avec actuellement deux chambres, un dressing, un WC, une salle de bain et un atelier donnant sur des combles aménageables.

Présence de deux garages. Idéal pour un investissement locatif !

Pour plus de renseignements contactez CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 388,9 m2
  • Surface habitable : 267,6 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (2,5 m2)
    • Hall (13,0 m2)
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre 1 1er (14,4 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Terrasse (23,0 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 2eme (12,9 m2)
    • Chambre 2 2eme (15,3 m2)
    • Escaliers (5,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Couloir (9,5 m2)
    • Balcon (4,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bain (2,8 m2)
    • Combles (17,9 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • Couloir (5,0 m2)
    • Atelier (8,1 m2)
    • Dressing (7,4 m2)
    • Sas (4,2 m2)
    • Entrée magasin (lavabo) (2,6 m2)
    • Magasin (53,0 m2)
    • Magasin2 (19,9 m2)
    • Cave (22,6 m2)
    • Garage (17,9 m2)
    • Garage (17,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Balcon
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : Travaux de rénovation
  • Taxe foncière : 2700 €

À proximité

  • Commerces : immédiat
  • Ecole : 3 min

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
368
KWhEP/m2.an
21 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
21 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 19/04/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6330,0 € et 8600,0 € pour 2021
Bien proposé par Ségolène llewellyn , agent commercial (RSAC 905159109)

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