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maison à vendre 4 pièces - 115,33 m2 TALISSIEU - 01

Ref : 534

272 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 115.33 m2 - TALISSIEU - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

TALISSIEU - Amoureux de la nature et des vieilles pierres venez découvrir ces 2 charmantes maisons de village.

Située à 7 minutes de Culoz et à 5 minutes des écoles et commodités, la première maison se compose au rez de chaussée : d'une entrée, de deux grands garages, d'un atelier et d'une terrasse carrelée de 33,45 m².

Au 1er niveau vous découvrirez une cuisine spacieuse aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour très lumineux et une salle de bains avec WC.
L'étage se compose de 2 grandes chambres et d'un WC indépendant.

Cette maison est accompagnée d'une seconde bâtisse mitoyenne de plus de 200 m² à rénover selon vos envies.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

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Vue globale

  • Surface totale : 307,1 m2
  • Surface habitable : 115,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Dégagement (9,7 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (13,8 m2)
    • Garage (38,8 m2)
    • Atelier (10,4 m2)
    • Maison 2 (153 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Volets bois
  • Volets roulants
  • Poele à granulés
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 520 €

À proximité

  • Ecole : 5 min
  • Commerces : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1180,0 € pour 2021
Bien proposé par Mikael philippe EI, agent commercial (RSAC 524938586)

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