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maison à vendre 7 pièces - 157,20 m2 PARVES ET NATTAGES - 01

Ref : 506

560 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 157.2 m2 - PARVES ET NATTAGES - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

C'est sur la commune de Parves que se niche cette charmante maison de caractère érigée au 19ème siècle.

Située à 10min de Belley, la commune de Parves et Nattages est très prisée pour son ensoleillement, sa vue et le calme tout en étant à deux pas des commodités.

En passant l'entrée, vous serez transportés par l'ambiance chaleureuse et lumineuse de cette maison.

Vous profiterez au rez de chaussée d'un salon, d'un séjour et sa cuisine ouverte, d'un bureau, d'une buanderie et d'un wc.
Vous disposerez à l'étage de 4 belles chambres, d'une spacieuse salle de bains, d'une salle d'eau avec wc et une mezzanine vous permettra de créer un espace détente.
Une belle terrasse ombragée donnant accès à un jardin arboré et ensoleillé vous apportera calme et tranquillité.
Deux magnifiques caves voutées, une chaufferie, deux jolies granges ainsi qu'une dépendance viennent compléter cette ravissante demeure.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

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Vue globale

  • Surface totale : 483,4 m2
  • Surface habitable : 157,2 m2
  • Surface terrain : 3 655 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (17,4 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salon (25,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Salle de jeux (12,7 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Degagement (3,7 m2)
    • Salle de bain (7,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Comble 1 (58,3 m2)
    • Terrasse (30,4 m2)
    • Garage (43,8 m2)
    • Cave 1 (22,7 m2)
    • Cave 2 (24,5 m2)
    • Chaufferie (28,2 m2)
    • Grange (35,9 m2)
    • Grange (37,1 m2)
    • Dépendance (45,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 47 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol et cheminée fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Volets bois
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 636 €

À proximité

  • Commerces : 10
  • Ecole : 5
  • Lycée : 10

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32853kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 04/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640,0 € et 3650,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine jacobs EI, agent commercial (RSAC 907802490)

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