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appartement à vendre 3 pièces - 92,20 m2 SEYSSEL - 01

Ref : 311

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Triplex à vendre - 3 pièces - 92.2 m2 - SEYSSEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

SEYSSEL (01) - Idéalement situé à moins d'1H de GENEVE et 45 mins d'AIX LES BAINS, dans une résidence calme et profitant d'une vue agréable et dégagée sur le Rhône, venez découvrir cet appartement de Type 3 bis, en triplex d'une surface habitable de 92,20 m².

Vous disposerez d'une entrée desservant une cuisine, un séjour donnant sur un balcon qui jouit d'une vue panoramique sur le Rhône, un bureau, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre avec un second balcon et une deuxième chambre avec balconnet.

Il est nécessaire d'effectuer des travaux de rafraichissement et des devis ont été effectués pour un total de 16200€ (comprenant double vitrage, volets roulants, réfection hall d'entrée et chambre).

Dans cette copropriété vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage et d'une place de parking privative.

Des travaux de réfection de la toiture ainsi que l'installation d'un ascenseur sont en cours, déjà votés et à charge du vendeur.

Construction inspirée de Le Corbusier. Charges de copropriété pour ce lot s'élevant à 199,52 € / mois.
Budget total annuel de la copropriété 61153 €.

Pour plus de renseignement contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

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Vue globale

  • Surface totale : 116,5 m2
  • Surface habitable : 92,2 m2
  • Type d'appartement : Triplex
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (17 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Garage (16,3 m2)
    • Cave (8,0 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

box ferme

Montagne

Général

  • Surface cave : 8,0 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 199,5 €

À proximité

  • Commerces : 5 mins
  • Ecole : 5 mins
  • Lycée : 20 mins

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 61153,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA237kWh/m²/an
71kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 03/02/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1576,0 € pour 2021

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