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maison à vendre 4 pièces - 101,61 m2 LHUIS - 01

Ref : 255

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 101.61 m2 - LHUIS - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

LHUIS - Venez découvrir cette maison bâtie en 2001, habitable de plain-pied, d'une surface de 101 m² avec une grande terrasse de 36 m² jouissant d'une vue imprenable.

Erigée sur un sous sol total semi-enterré de 137 m², le tout sur une parcelle de terrain de 1850 m².

Côté habitation, vous profiterez d'un séjour lumineux de 37 m² avec conduit de cheminée en attente, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Au sous-sol vous disposerez d'un garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules, d'un espace atelier, d'une buanderie, d'une cave et d'une pièce de 13 m² pouvant être transformée en quatrième chambre.

Cette maison dispose d'un emplacement privilégié et offrant une vue panoramique sur la vallée du Rhône!

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 238,3 m2
  • Surface habitable : 101,6 m2
  • Surface terrain : 1 850 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (9,8 m2)
    • Séjour (37,0 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cave (5,9 m2)
    • Cave (13,7 m2)
    • Garage (117,1 m2)
    • Terrasse (36 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 137 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi ciment
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 915 €

À proximité

  • Autoroute : 25 mins
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  • Lycée : 15 mins
  • Commerces : 3 mins

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17542kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 13/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,0 € et 3000,0 € pour 2021

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