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maison à vendre 4 pièces - 140 m2 SEYSSEL - 01

Ref : 237

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 140.0 m2 - SEYSSEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

SEYSSEL (Ain) - Découvrez cette maison de 140 m² habitables et son terrain clos de 110 m² en plein cœur de la ville de Seyssel.
Vous pourrez profitez de toutes les commodités proposées par cette charmante commune qui borde le Rhône.
La maison est conçue sur 4 niveaux et est entièrement rénovée. Son exposition lui confère une belle lumière naturelle à tous les étages.
Elle se compose au rez de jardin d'une cuisine moderne équipée et aménagée, d'une chaufferie avec chaudière à granules, un wc avec lave mains et un espace de rangements.
Le 1er niveau offre un salon au parquet massif avec cheminée et balcon ainsi qu' un bureau.
Au 2ème niveau vous trouverez une grande chambre avec balcon ainsi qu'un espace douche italienne et wc.
Au 3ème niveau vous trouverez une deuxième chambre avec une grande mezzanine, une salle de bains avec wc et un espace de rangements.

Cette maison offre également une terrasse extérieure de 19 m² pour profiter du calme du jardin aux multiples arbres fruitiers ainsi qu'un espace de rangements.
Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 154,2 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 110 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (25,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chaufferie (9,5 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)
    • palier (1,5 m2)
    • Salon (26,8 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • palier (1,5 m2)
    • Chambre 1 (26,4 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Chambre 2 (27 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • Mezzanine (10,2 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Dégagée

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi ciment
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 710 €

À proximité

  • Commerces : immédiat
  • Ecole : 2 min

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
133
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 920,0 € pour 2021
Bien proposé par Mikael philippe , agent commercial (RSAC 524938586)

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