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maison à vendre 4 pièces - 102 m2 BELMONT LUTHEZIEU - 01

Ref : 213

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 102.0 m2 - BELMONT LUTHEZIEU - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Exclusivité
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Description

BELMONT-LUTHEYZIEU - A découvrir, cette maison neuve sur les hauteurs du Valromey.

Elle a été conçue sur un garage de 108m² semi-enterré.
La partie habitable est accessible de plain-pied, l'entrée dessert un espace cuisine/séjour avec une très belle luminosité. Le séjour dispose en plus d'un balcon.
Présence de trois chambres, un WC indépendant, une salle de bains avec douche, baignoire et WC.

Vous apprécierez le calme, l'exposition, la vue sur les montagnes ainsi que les prestations de dernière génération : chauffage au sol, pompe à chaleur, volets électriques, VMC double flux, double isolation (intérieure et extérieure).
Possibilité d'aménager un studio dans le garage.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 969 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Sejour cuisine (34,2 m2)
    • Balcon (13,6 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Placard rangement (2,2 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Garage (108 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 108 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement très performant
47
KWhEP/m2.an
1 *
kgCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
1 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350,0 € et 520,0 € pour 2021
Bien proposé par Mikael philippe , agent commercial (RSAC 524938586)

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