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maison à vendre 6 pièces - 173,73 m2 INNIMOND - 01

Ref : 188

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 173.73 m2 - INNIMOND - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

INNIMONT - Amoureux de balade et de sport en pleine nature, venez découvrir cette maison de village bâtie sur 2 niveaux et disposant d'un terrain clos de 582 m².

Au rez-de-jardin, vous disposerez d'une cuisine doté d'un poêle à granules, un séjour/salle à manger de 35 m² équipé d'un insert bois, une arrière cuisine avec accès au jardin, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.
Au 1er étage vous profiterez de trois grandes chambres de 17, 21 et 22 m², de trois bureaux et d'une pièce d'eau équipée de lave mains et WC.
Au dernier niveau vous accèderez à des combles pour vous permettre de stocker.

Cette maison dispose d'une cour sur l'avant et d'un jardin avec garage à l'arrière.
Sur la commune, vous trouverez une ligne de bus reliant les écoles voisines et vous disposerez à proximité de départs de parapente, de randonnées ainsi que le lac d'Ambléon pour la pèche.

Située à 30mins de BELLEY, 1h de CHAMBERY et AIX-LES-BAINS, 1h15 de LYON, 1h30 d'ANNECY et 1h45 de GENEVE.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

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Vue globale

  • Surface totale : 204,5 m2
  • Surface habitable : 173,7 m2
  • Surface terrain : 582 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (26,1 m2)
    • Séjour (35,9 m2)
    • Buanderie (20,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Couloir 1er (10,1 m2)
    • Bureau (2,3 m2)
    • Bureau (3,7 m2)
    • Bureau (5,7 m2)
    • Chambre 1 (22,9 m2)
    • Chambre 2 (17,8 m2)
    • Chambre 3 (21,7 m2)
    • Salle d'eau 1er (2,4 m2)
    • Combles (16,8 m2)
    • Rangement (6,8 m2)
    • Garage (24,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Poele à bois
  • Volets bois
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 122 €

À proximité

  • Ecole : 15 mins
  • Lycée : 30 mins
  • Commerces : 15 mins

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24918kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 18/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,0 € et 2780,0 € pour 2021

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