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maison à vendre 6 pièces - 183,84 m2 BREGNIER CORDON - 01

Ref : 172

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 183.84 m2 - BREGNIER CORDON - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Exclusivité
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Description

Sur la charmante commune de BREGNIER CORDON, à proximité du Rhône et de sa ViaRhona, à 8 min de l'accès A43 et des commerces alentours, venez découvrir cette maison d'architecte bâtie en 2004 sur vide sanitaire et équipée de panneaux photovoltaïques.

Au RDC, vous disposerez d'une pièce de vie traversante comprenant cuisine, séjour et salle à manger. Toujours au même niveau, vous profiterez de 2 chambres avec leurs salles d'eau et de bains attenantes, une buanderie, un WC et un double garage avec portes automatiques.

Au 1er étage, vous trouverez une mezzanine desservant 2 chambres ainsi qu'une suite parentale et un WC.

Cette maison est construite sur une parcelle de terrain de 1071 m² complètement clôturée et arborée.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 249,8 m2
  • Surface habitable : 183,8 m2
  • Surface terrain : 1 071 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (65,1 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Placard (2,1 m2)
    • Buanderie (7,9 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Bureau (11,8 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Mezzanine (12,9 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Chambre 4 (7,6 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Salle d'eau 1er (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (49,7 m2)
    • Terrasse (16,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Montagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi ciment
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Alarme
  • Poele à granulés
  • Volets roulants
  • Portail automatique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1240 €

À proximité

  • Autoroute : 8 kms
  • Commerces : 8 kms
  • Ecole : 8 kms

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
136
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1418,0 € et 1918,0 € pour 2021

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