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maison à vendre 7 pièces - 143,76 m2 CULOZ - 01

Ref : 170

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 143.76 m2 - CULOZ - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Exclusivité
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Description

CULOZ - Venez découvrir cette maison située sur les hauteurs de Culoz dans un beau quartier résidentiel.

Elle offre une surface habitable de 143,76 m² sur un terrain clos de 695 m².
Elle se compose d'une entrée avec placard de rangements, d'un grand et lumineux salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une grande terrasse très bien exposée.
Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC sur le même niveau.

A l'étage vous profiterez de 4 chambres, d'une mezzanine ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Le sous sol complet de 88m² vous permettra de ranger votre matériel et de garer 4 voitures.
Vous profiterez également d'un espace extérieur clos avec cuisine d'été et piscine.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 228,8 m2
  • Surface habitable : 143,8 m2
  • Surface terrain : 695 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,7 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • Salon sejour (31,9 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Mezzanine (7,5 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (16,3 m2)
    • Chambre 4 (13,1 m2)
    • Chambre 5 (13,1 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • Terrasse (18,7 m2)
    • Balcon (8,7 m2)
    • Garage (88 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Montagne

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 88 m2
  • Chauffage : Central chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi ciment
  • Balcon
  • Double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1329 €

À proximité

  • Commerces : 3 min
  • Ecole : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1360,0 € pour 2021
Bien proposé par Mikael philippe EI, agent commercial (RSAC 524938586)

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