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maison à vendre 9 pièces - 194,06 m2 MASSIGNIEU DE RIVES - 01

Ref : 169

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 194.06 m2 - MASSIGNIEU DE RIVES - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

MASSIGNIEU DE RIVES secteur SAINT CHAMP - Venez découvrir à 5 min de BELLEY cette ancienne ferme de 1850 entièrement rénovée de plus 194 m² habitables et avec terrain de 6480 m².

La propriété est composée de deux logements : une habitation principale et un appartement encore actuellement loué.

L'habitation principale est composée d'une véranda extrêmement lumineuse, d'une grande pièce de vie avec un plafond cathédrale laissant apparaître une charpente exceptionnelle. Cette pièce de vie comprend une cuisine aménagée, une salle à manger et un espace bar. Ce rez-de-chaussée dispose aussi d'un WC indépendant, d'une salle de bains. Au 1er étage vous découvrirez une mezzanine et deux chambres.

L'appartement actuellement loué est attenant à la maison. Il est composé en duplex : d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec baignoire sabot et d'une véranda. A l'étage se trouvent deux chambres.
Le bail est à échéance du 31/10/2023 pour un loyer mensuel de 550 €.

Les deux habitations peuvent n'en former qu'une. En effet, une porte actuellement close peut permettre de réunir les deux espaces pour ne former qu'une seule et même habitation.

Garage, chaufferie, cave, atelier, four viennent compléter cette propriété.

Présence d'un terrain attenant et le second en face de la maison.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 299,4 m2
  • Surface habitable : 194,1 m2
  • Surface terrain : 6 480 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Appartement 2 (83,5 m2)
    • Atelier (37 m2)
    • Atelier (17 m2)
    • Cave (19,8 m2)
    • Chaufferie (24,1 m2)
    • Veranda (15,3 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • Mezzanine (21,2 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Montagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
  • Visiophone
  • Portail automatique
  • Volets roulants
  • Abris de jardin
  • Poele à granulés
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1012 €

À proximité

  • Commerces : 10 min
  • Ecole : 5 min
  • Lycée : 10 min

Les performances énergétiques

DPE
153
36
GES
36

Date du DPE : 05/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1700,0 € pour 2020
Bien proposé par Priscilla chapuis EI, agent commercial (RSAC 888528940)

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