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maison à vendre 7 pièces - 149,88 m2 CULOZ - 01

Ref : 143

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 149.88 m2 - CULOZ - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Exclusivité
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Description

CULOZ - En plein centre du village et des commodités, venez découvrir cette très belle maison de ville datant du 20ème siècle.

D'une surface habitable de 149,88 m² avec un jardin d'agrément de 160 m² à 5 m de la maison, un jardin potager de 140 m² ainsi que des terres agricoles non-attenantes pour 12400 m². Cette propriété offre de nombreuses possibilités de réhabilitation.

La maison est construite sur un sous-sol enterré et vouté utilisé en cave.

La partie habitable se décompose sur deux niveaux. En tout premier lieu vous découvrirez la cuisine de plus de 20 m² ainsi qu'un point d'eau avec une douche, un séjour et deux chambres.
A l'étage se trouvent 4 chambres supplémentaires allant de 16 m² à 20 m².

Le charme indéniable de la maison vous séduira à coup sur : pierres, plancher massifs, carreaux de ciment, cheminée, tapisseries au pochoir et des volumes agréables, vue dégagée.
La toiture en bon état car elle a été refaite dans les années 2000.

Des travaux sont à prévoir pour allier confort, modernisme et tradition Bugiste.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century-le-colombier-belley.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 161,2 m2
  • Surface habitable : 149,9 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (21,6 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Chambre 1 (17,2 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre 2 (16,8 m2)
    • WC
    • Escaliers
    • Dégagement
    • Couloir (6,1 m2)
    • Chambre 3 (17,0 m2)
    • Chambre 4 (16,6 m2)
    • Chambre 5 (17,5 m2)
    • Chambre 6 (16,8 m2)
    • Cave (16,5 m2)
    • Cave (15,4 m2)
    • Cave (24,0 m2)
    • Cave (16,9 m2)
    • Poulailler (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, placards, poutres
  • Poele à bois

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €

À proximité

  • Commerces : 2 min
  • Ecole : 5 min

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
342
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/05/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2300,0 € pour 2021

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