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maison à vendre 5 pièces - 143,64 m2 ST GENIX SUR GUIERS - 73

Ref : 127

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 143.64 m2 - ST GENIX SUR GUIERS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Exclusivité
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Description

SAINT GENIX SUR GUIERS - Sur les hauteurs du village et avec une vue exceptionnelle sur la vallée du Guiers, venez découvrir cette très belle propriété.

La maison construite en 2007 représente une surface de 143 m² habitables plus garage et est implantée sur un terrain de 1007 m² entièrement clos, aménagé et arboré.

Cette maison est bâtie sur 3 niveaux. Elle est composée d'une entrée avec placards muraux sur mesure, d'un wc.
Au niveau inférieur se trouve la pièce de vie avec cuisine américaine, séjour et salle à manger donnant chacune sur la terrasse plein Sud en Travertin. Une première chambre est disponible à ce niveau avec la possibilité de créer une douche.

Au premier étage, un pallier dessert trois chambres (de 13m² à 15m² chacune), une salle de bains avec baignoire et un wc.

Présence d'un garage de 24 m² et d'une buanderie.
De très belles prestations viennent compléter ce descriptif, une visite s'impose !

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143,6 m2
  • Surface habitable : 143,6 m2
  • Surface terrain : 1 007 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Escaliers
    • Cuisine (25,0 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Salle à manger (13,7 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Escaliers
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Salle de bains (11 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (15,6 m2)
    • Chambre 4 (15,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (24,3 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au sol et cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Volets bois
  • Portail automatique
  • Cheminée
  • Alarme
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 990 €

À proximité

  • Autoroute : 2 min
  • Commerces : 3 min
  • Ecole : 3 min

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
183
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1535,0 € et 2076,0 € pour 2021
Bien proposé par Mikael philippe , agent commercial (RSAC 524938586)

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