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  4. Achat Maison ANGLEFORT (01350)

maison à vendre 4 pièces - 86,77 m2 ANGLEFORT - 01

Ref : 98

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 86.77 m2 - ANGLEFORT - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

ANGLEFORT - Venez découvrir cette maison de village de 86 m² habitables et son jardin clos et arboré de 835 m².

L'entrée dessert le séjour ainsi que la cuisine et un couloir vous donnera accès aux 2 chambres ainsi qu'à une salle d'eau et un WC indépendant.
Les combles partiellement aménagées permettront un agrandissement de la surface habitable de 55 m².

Dans le jardin vous aurez accès à une terrasse, un abri de jardin cadastré sur 18 m², une cave et un espace de stockage.
2 places de stationnement se trouvent sur le coté de la maison avec la possibilité de transformer l'accès au jardin.

Proche de SEYSSEL, de toute ses commodités et à moins d'1h de GENEVE.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 141,6 m2
  • Surface habitable : 86,8 m2
  • Surface terrain : 835 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,7 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Couloir (9,8 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (20,4 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Abri jardin (18,8 m2)
    • Cave (51,9 m2)
    • Combles (54,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Montagne

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 52 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi ciment
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 630 €

À proximité

  • Commerces : 5 mins
  • Ecole : 5 mins

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
321
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 05/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1669,0 € et 2259,0 € pour 2021

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