maison à vendre 6 pièces - 160,80 m2 ST GENIX SUR GUIERS - 73

Ref : 15
439 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.8 m2 - ST GENIX SUR GUIERS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Exclusivité
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Description

SAINT GENIX SUR GUIERS - A 3min de l'accès à l'autoroute A43, des écoles et commerces, vous découvrirez cette maison de 160,80 m² sur 3 niveaux et son terrain de 2134 m² offrant une vue exceptionnelle sur la chartreuse et la vallée du Guiers.

Elle se compose d'un sous sol aménagé de 3 grandes pièces, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un WC indépendant et d'une cave.

Le premier niveau donne accès à une entrée avec dressing, une cuisine ouverte sur salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Le niveau supérieur vous offre 3 chambres, une salle de bains et un WC.

Vous profiterez également d'une terrasse avec bassin de plus de 150 m² et de deux dépendances.
Les extérieurs profitent d'une exposition optimale et donc d'un ensoleillement toute la journée.
Cerise sur le gâteau ; une partie du terrain est constructible et bénéficie d'un accès indépendant.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

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Vue globale

  • Surface totale : 170,3 m2
  • Surface habitable : 160,8 m2
  • Surface terrain : 2 134 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,2 m 2)
    • Séjour (32 m 2)
    • Cuisine (10,7 m 2)
    • Chambre 1 (11,2 m 2)
    • Dégagement (1,9 m 2)
    • Salle d'eau (2,6 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Dégagement (3,4 m 2)
    • Chambre 2 (10,1 m 2)
    • Chambre 3 (9,8 m 2)
    • Chambre 4 (9,9 m 2)
    • Salle d'eau (4,1 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Salon (16,9 m 2)
    • Rangement (4,2 m 2)
    • Salle de jeux (6,7 m 2)
    • Bibliotheque (11,8 m 2)
    • Dégagement (7,3 m 2)
    • Buanderie (2,4 m 2)
    • Chaufferie (4,6 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Cave (7,5 m 2)
    • Dependance (14 m 2)
    • Dependance (20,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Imprenable

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Poele à bois
  • Volets roulants

À proximité

  • Autoroute : 3 min
  • Commerces : 3 min
  • Ecole : 3 min

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
123
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Mikael philippe , agent commercial (RSAC 524938586)

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