maison à vendre 6 pièces - 168,55 m2 BELLEY - 01

Ref : 1
630 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 168.55 m2 - BELLEY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Exclusivité
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Description

BELLEY - Magnifique demeure du XIXème siècle située en plein cœur de la ville historique.
A deux pas des commerces, de la cathédrale, des écoles et des commodités, cette propriété avec son parc vous séduirons à coup sur.

Cette demeure a été entièrement restaurée en 2016 : matériaux nobles, respect de l'histoire du site, modernité et confort sont les maitres mots de ce lieu.

Vous découvrirez dans un premier temps une double entrée desservant un dressing et un sanitaire, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger et un séjour.
Un très bel escalier en bois massif permet d'accéder au premier niveau composé d'un hall, de trois chambres de 22m², 15m² et 9m², toutes assorties de dressings. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un second wc viennent compléter ce niveau.
Au 2ème étage, vous découvrirez le squelette de la maison avec une charpente en croix magnifique. Cette pièce d'environ 40m² saura ravir les plus jeunes comme les amoureux du bois.

Le sous-sol enterré entièrement vouté a été aménagé en plusieurs espaces : buanderie, cave et d'une pièce de réception.

Le parc entièrement clos et parfaitement entretenu, donne accès à une dépendance de plus de 65 m² au sol et d'un abris voiture. Cette dépendance actuellement à usage de garage et d'atelier peut-être transformée en habitation.
Deux oliviers préserves des regards l'espace piscine exposé plein Sud.

Pour plus de renseignements contactez CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 189,3 m2
  • Surface habitable : 168,6 m2
  • Surface terrain : 1 426 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,2 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Cuisine (11,2 m 2)
    • Dégagement (5,5 m 2)
    • Salle à manger (16,6 m 2)
    • Séjour (17,1 m 2)
    • Escaliers
    • Dégagement (9,5 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Salle de bains (6,2 m 2)
    • Chambre 1 (22,5 m 2)
    • Chambre 2 (15,2 m 2)
    • Chambre 3 (9,5 m 2)
    • Escaliers
    • Combles aménagées (40 m 2)
    • Garage (67,1 m 2)
    • Cave (37,6 m 2)
    • Cave (31,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade :  m
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Piscine
  • Interphone
  • Cheminée
  • Abris voiture
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1580 €

À proximité

  • Commerces : 2 min à pieds
  • Ecole : 2 min à pieds

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
160
KWhEP/m2.an
32 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Mikael philippe , agent commercial (RSAC 524938586)

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