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Maison à vendre 4 pièces - 110,67 m2 BELMONT LUTHEZIEU - 01

Ref : 718

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 110.67 m2 - BELMONT LUTHEZIEU - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison située sur les hauteurs de Belmont-Luthezieu, un havre de paix offrant une tranquillité inégalée sur un terrain de plus de 20 000 m². Cette propriété de 110 m² habitables vous invite à profiter d'une vie confortable avec ses 3 chambres et sa vue magnifique sur les hauteurs environnantes.

La maison se compose également d'une pièce de vie accueillante, d'une salle de bains et de deux mezzanines pouvant être utilisée en chambre dont une donnant sur une terrasse ajoutant un cachet unique à l'ensemble. Bien que nécessitant des travaux pour être raccordée à l'eau et à l'électricité, son potentiel est immense. Une source est également présente dans les bois attenants.
Possibilité de garer cinq voitures à côté de la maison.

Située dans un cadre exceptionnel, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à s'évader.
Profitez de la nature environnante et de la sérénité offerte par ce lieu, le tout à proximité des lignes de bus facilitant l'accès aux zones voisines.

Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un lieu unique.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,7 m2
  • Surface habitable : 110,7 m2
  • Surface terrain : 24 313 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26,5 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Mezzanine (14,2 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Mezzanine 2 (4,1 m2)
    • WC (4,7 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Montagne

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele bois
  • façade : Pierre de taille
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, mezzanine, poutres
  • Poele à bois
  • Volets bois
  • Cheminée
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 175 €

À proximité

  • Commerces : 5 min
  • Ecole : 5 min

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)67420kWh/m2.ankg CO2/m2.an671 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050,0 € et 2790,0 € pour 2021

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