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maison à vendre 6 pièces - 170,60 m2 BREGNIER CORDON - 01

Ref : 554

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 170.6 m2 - BREGNIER CORDON - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

Venez visiter cette charmante maison de village entièrement rénovée de 170 m² accompagnée de son terrain clos et arboré de 418 m² sur la commune de Brégnier-Cordon.

Le hameau de Cordon est à proximité immédiate de la Via Rhona, à 10 minutes de l'accès autoroutier A43, 25 minutes du lac d'AIGUEBELETTE, 35 minutes de CHAMBERY et AIX LES BAINS, 1H d'ANNECY et LYON, 1H20 de GENEVE.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger dotée d'un poêle à granules et un salon.
Au 1er étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau/WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au 2ème étage, vous profiterez de combles aménagées offrant deux grandes chambres supplémentaires de 14 et 33 m² !

Vous bénéficierez en bonus d'un garage, d'un abri de jardin et d'une terrasse ombragée, tout cela dans un calme absolu.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

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Vue globale

  • Surface totale : 202,1 m2
  • Surface habitable : 170,6 m2
  • Surface terrain : 418 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Sejour cuisine (33,3 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Degagement (13,3 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Degagement (9,2 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 4 (33,1 m2)
    • Chambre 5 (14,4 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central poele bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Volets bois
  • Abris de jardin
  • Poele à granulés
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

À proximité

  • Autoroute : 10 mins
  • Commerces : 5 mins
  • Ecole : 5 mins
  • Lycée : 15 mins
  • Bus : 3 mins

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1876kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,0 € et 2570,0 € pour 2021

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