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maison à vendre 5 pièces - 120,64 m2 BELLEY - 01

Ref : 694

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.64 m2 - BELLEY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

Découvrez cette charmante maison située à BELLEY, un havre de paix offrant confort, praticité et une vue imprenable sur les environs.

Avec ses 4 chambres réparties sur 2 demi-niveaux, cette demeure de 120m² est idéale pour accueillir une famille.
Le cœur de la maison, un spacieux séjour-cuisine de 43m², est parfait pour des moments conviviaux. Habitable sans travaux, elle bénéficie d'une isolation efficace, d'une cheminée à foyer fermé et d'un chauffage central au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation pour un confort optimal toute l'année.

Le garage motorisé assure la sécurité de votre véhicule, vous profiterez d'un sous-sol total avec divers espaces de stockage et d'une belle cave de 28 m².

Située à proximité de toutes commodités, avec des commerces tels qu'Auchan et Spar à seulement 2 minutes en voiture, et entourée d'établissements scolaires réputés, cette maison est également proche de parcs et de forêts pour des escapades nature.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à combiner vie familiale et accès facile aux services et loisirs.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

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Vue globale

  • Surface totale : 202,5 m2
  • Surface habitable : 120,6 m2
  • Surface terrain : 1 116 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour - cuisine (43,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Mezzanine (7,3 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Couloir (5,1 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (13,7 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cave (28,0 m2)
    • Garage (18,9 m2)
    • Sous-sol (38 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 84 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central au sol et cheminée gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1360 €

À proximité

  • Commerces : 3 mins
  • Ecole : 3 mins
  • Lycée : 3 mins

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19521kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 23/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1960,0 € pour 2021

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