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maison à vendre 4 pièces - 102,63 m2 PEYRIEU - 01

Ref : 664

274 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 102.63 m2 - PEYRIEU - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

C'est au cœur de la commune de Peyrieu, à 10 minutes de Belley, que se trouve cette charmante maison de 102,63 m² habitables.

Joli village typique du Bugey, avec à quelques minutes en voiture les commodités : commerces, médecin, collège et lycée. Présence d'une école maternelle et primaire à quelques mètres à pied.

Lors de votre visite, vous serez accueillis par une spacieuse entrée qui desserre une cuisine indépendante, un bel espace salon/séjour de 27 m² et un wc.
Au 1er étage vous disposerez de deux belles chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau/wc.

Cette jolie maison est implantée sur un terrain de 1312 m² où vous pourrez profiter d'un très beau jardin arboré et clos avec deux écuries et un abri de jardin.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 182,3 m2
  • Surface habitable : 102,6 m2
  • Surface terrain : 1 312 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,3 m2)
    • Salon (27,9 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (19,7 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • Dépendance (31,4 m2)
    • Grange (48,3 m2)
    • Réserve (6,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi ciment
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 615 €

À proximité

  • Commerces : 10 minutes
  • Ecole : 2 minutes
  • Lycée : 10 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19617kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 23/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1940,0 € pour 2021
Bien proposé par Priscilla chapuis EI, agent commercial (RSAC 888528940)

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