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maison à vendre 7 pièces - 259,71 m2 SUTRIEU - 01

Ref : 540

405 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 259.71 m2 - SUTRIEU - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

Nous sommes heureux de vous présenter cette magnifique maison en pierre de 259 m², située en pleine campagne à seulement 10 minutes d'Artemare avec ses commodités à 25 minutes de Belley et à 1h de Genève.

Cette maison spacieuse et lumineuse offre des espaces de vie confortables parfaitement adaptés aux besoins d'une famille.

Cette propriété de caractère vous invite sur une terrasse, qui offre un espace convivial pour recevoir et passer d'agréables moments en plein air.

La maison se compose d'un atelier et d'une cave à vin. Au rez de chaussée, vous pourrez également profiter d'une piscine intérieure pour vous détendre dans un cadre confortable, d'un espace bureau, d'un salon, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Le premier étage offre quant à lui trois chambres, une salle d'eau et un WC. La cuisine, ouverte sur une immense pièce de vie, est équipée d'un poêle à granulés et d'une cheminée pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La véranda est également un endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin. Le deuxième étage dispose d'un salon supplémentaire, d'une chambre spacieuse, d'un coin bureau ainsi que de nombreux rangements, une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace privé et confortable pour les invités ou les membres de la famille.

Enfin, le terrain non attenant avec son cabanon de jardin et son point d'eau est un atout supplémentaire pour vous offrir des moments de détente et de convivialité avec les amis et la famille.

Le garage est également inclus, pour abriter votre voiture en toute sécurité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

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Vue globale

  • Surface totale : 259,7 m2
  • Surface habitable : 259,7 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Garage (16,1 m2)
    • Atelier (31,4 m2)
    • Cave (8,9 m2)
    • Pool house (37,2 m2)
    • Bureau (19,8 m2)
    • Salon (15,5 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau 1er (9,4 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Couloir (6,5 m2)
    • Cuisine (20,3 m2)
    • Veranda (15,3 m2)
    • Salon (63,3 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Salon (16,0 m2)
    • Bureau
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (6,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi ciment
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Cheminée
  • Interphone
  • Piscine
  • Poele à bois
  • Portail automatique
  • Volets bois
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Commerces : 10 min
  • Ecole : 10min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3119kWh/m2.ankg CO2/m2.an214 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 28/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770,0 € et 5140,0 € pour 2021
Bien proposé par Priscilla chapuis EI, agent commercial (RSAC 888528940)

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