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Maison à vendre 7 pièces - 175,48 m2 BELMONT TRAMONET - 73

Ref : 760

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 175.48 m2 - BELMONT TRAMONET - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette magnifique maison de 175 m², soigneusement entretenue, située dans le charmant village de Belmont Tramonet (73330). Offrant une vue imprenable, cette demeure est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Avec ses 4 chambres spacieuses réparties sur deux étages, vous profiterez d'un espace de vie généreux et lumineux. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau, et un chauffage central pour un confort optimal tout au long de l'année.

Les commerces et services de proximité sont nombreux à seulement 3 minutes en voiture. Les écoles, telles que l'école primaire et maternelle (2 minutes) et l'école élémentaire le Coup de Crayon (4 minutes), sont facilement accessibles.

Pour vos moments de détente, le Parc du chemin de Curtane est à seulement 8 minutes à pied, et plusieurs forêts se trouvent à moins de 10 minutes en voiture.

Les amateurs de gastronomie apprécieront la diversité des restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les transports en commun sont également disponibles, avec des lignes de bus desservant la région.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle à Belmont Tramonet.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175,5 m2
  • Surface habitable : 175,5 m2
  • Surface terrain : 1 467 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,1 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Salon (18,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Dégagement (17 m2)
    • Chambre 1 (18,4 m2)
    • Chambre 2 (17,5 m2)
    • Dressing (10,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Degagement (7,8 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Chambre 4 (13,9 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Central radiateur granulés
  • Eau chaude : Chaudière granulés
  • façade : Crépi ciment
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 751 €

À proximité

  • Autoroute : 2 min
  • Ecole : 3 min
  • Commerces : 3 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18236kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 13/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970,0 € et 2740,0 € pour 2021

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