CENTURY 21 Le Colombier
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Maison à vendre 6 pièces - 94,34 m2 CHAZEY BONS - 01

Ref : 720

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
250 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 94.34 m2 - CHAZEY BONS - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

Découvrez cette maison à rénover intégralement située à CHAZEY BONS, offrant un potentiel exceptionnel de 244 m² réparti sur 3 niveaux, pour créer le foyer de vos rêves.

Avec son séjour-cuisine spacieux de 37 m², ses 5 chambres (dont une au RDC), sa salle d'eau et son WC indépendant, cette maison promet de l'espace pour toute la famille.

Le garage offre une solution pratique pour votre véhicule. Le tout sur une parcelle de terrain de 1198 m² clôturée.

Située à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Garage Carpin (ligne A45), cette propriété garantit un accès facile aux commodités locales, y compris des commerces, écoles et espaces verts à proximité. L'Intermarché Super, les écoles primaires et les forêts environnantes ne sont qu'à quelques minutes, promettant une vie pratique et en harmonie avec la nature.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer une maison au fort potentiel en votre parfait chez-vous après quelques travaux.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 243,8 m2
  • Surface habitable : 94,3 m2
  • Surface terrain : 1 198 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,7 m2)
    • Chambre 5 (15,5 m2)
    • Sous-sol (67 m2)
    • Séjour - cuisine (37,0 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Chambre 1 (8,2 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Combles (67 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Béton
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1110 €

À proximité

  • Bus : Immédiat
  • Commerces : 3 mins
  • Ecole : 3 mins
  • Lycée : 3 mins

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30486kWh/m2.ankg CO2/m2.an282 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 3010,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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