Maison à vendre 5 pièces - 96,93 m2 LHUIS - 01
Ref : 434
239 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement située en plein centre du village de LHUIS, venez découvrir cette charmante maison de village en pierres d'une surface habitable de 97 m² disposant d'un garage avec porte motorisée et d'un abri supplémentaire pour le stockage. Le tout sur une parcelle de terrain de 334 m² clôturée et sans entretien nécessaire !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux double séjour de 34 m² doté d'un poêle à granules ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Au 1er étage, un couloir dessert une salle d'eau avec WC et deux belles chambres.
Au dernier niveau, vous profiterez d'une chambre mansardée et d'un bureau.
La commune de LHUIS dispose de commerces de proximité, d'une école primaire et se situe à 25 mins de l'accès autoroute A43.
Pour plus de renseignements contactez votre conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux double séjour de 34 m² doté d'un poêle à granules ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Au 1er étage, un couloir dessert une salle d'eau avec WC et deux belles chambres.
Au dernier niveau, vous profiterez d'une chambre mansardée et d'un bureau.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 129,5 m2
- Surface habitable : 96,9 m2
- Surface terrain : 334 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (33,6 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Couloir (8,5 m2)
- Chambre 1 (14,3 m2)
- Chambre 2 (9,0 m2)
- Salle d'eau/WC (5,5 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
- Chambre 3 (10,3 m2)
- Bureau (6,4 m2)
- Remise (14,3 m2)
- Garage (18,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel poele electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage, placards, poutres
- Abris de jardin
- Abris voiture
- Poele à granulés
- Volets roulants
- Volets bois
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2000
- Taxe foncière : 566 €
À proximité
- Commerces : Immédiat
- Bus : Immédiat
- Ecole : Immédiat
- Lycée : 10 mins
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 09/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840,0 € et 3890,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
