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Maison à vendre 4 pièces - 92,44 m2 JONGIEUX - 73

Ref : 338

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
221 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 92.44 m2 - JONGIEUX - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

Sur la charmante commune viticole classée de Jongieux, venez découvrir cette maison en pierres du 18ème siècle rénovée d'une surface habitable de 92 m² (pour 115 m² au sol) et disposant d'un terrain plat de 1310 m².

La vue est dégagée et offre un joli panorama sur les montagnes et les vignes environnantes.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie regroupant cuisine, séjour et salle à manger de 39 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Au 1er étage, un couloir dessert 2 chambres, un bureau et une salle de bains.

La maison est chauffée grâce à un chauffage central assuré par une pompe à chaleur.

Bonus non négligeable, la commune met à disposition (contre participation annuelle de 15€) une source d'eau exploitable tout au long de l'année par les habitants.

Idéalement située à 30 mins d'Aix les Bains, 40 mins de Chambéry et 1h20 de Genève.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

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Vue globale

  • Surface totale : 92,4 m2
  • Surface habitable : 92,4 m2
  • Surface terrain : 1 310 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33,8 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Local rangement (0,6 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Bureau (5,3 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Volets bois
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 767 €

À proximité

  • Commerces : 5 mins
  • Ecole : 1 min
  • Lycée : 10 mins
  • Autoroute

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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