CENTURY 21 Le Colombier
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Maison à vendre 8 pièces - 276,91 m2 YENNE - 73

Ref : 1256

895 000 €

  • Honoraires charge vendeur
286 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 8 pièces - 276.91 m2 - YENNE - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

À vendre à Yenne (73170), maison de caractère de 277m² habitables, avec vue à 360° sur les champs environnants et les montagnes. Le séjour de 30m² avec une très belle cheminée bois est ouvert sur la cuisine généreuse de 40m² qui elle même donne accès à un cellier de 31m².En complément, une arrièrecuisine avec sauna et douche, parfaits pour la détente. A l'étage, 5 chambres, dont une spacieuse en cathédrale de 57m².
Le terrain de 3000m² mêle espèces d'arbres locales et variétés plus exotiques... Le chalet de jardin offre la possibilité d'abriter 2 véhicules, une gloriette ancienne, pool house et cuisine d'été. Pour profiter de l'extérieur en tous temps, terrasse et piscine couvertes.

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Vue globale

  • Surface totale : 290,1 m2
  • Surface habitable : 276,9 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Salle de bain / wc (7,3 m2)
    • Entrée (9 m2)
    • Bibliothèque (13,7 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • Cuisine (40 m2)
    • Cellier (30,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,9 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Arriere cuisine (12,2 m2)
    • Cave (13,7 m2)
    • Salle de bain / wc (7,3 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Chambre 6 (57,0 m2)
    • Salle de bain / wc (13,2 m2)
    • Bureau (13,3 m2)
    • Palier (12,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Imprenable

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière fioul + poêle à bois fioul + bois
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Enduit béton
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Piscine couverte
  • Portail auto
  • Volets bois
  • Isolation : Isolation par le toit

À savoir

  • Travaux récents : Portail éléctrique
  • Travaux à prévoir : La moquette à l'étage 1 L'assainissement qui fonctionne mais n'est pas réglementaire
  • Taxe foncière : 2280 €

À proximité

  • Commerces : 4min en voiture
  • Crèche : 4 min en voiture
  • Lycée : 25 min en bus
  • Ecole : Collège à 4 min en v

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10724kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 11/03/2026

Bien proposé par Nathalie vincendet EI, agent commercial (RSAC 240888438)

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