CENTURY 21 Le Colombier
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Maison à vendre 5 pièces - 100,31 m2 ROCHEFORT - 73

Ref : 1017

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
249 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.31 m2 - ROCHEFORT - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

Découvrez cette maison située à Rochefort, à moins de 10 minutes de l'accès à l'autoroute A43 et de Saint Genix sur Guiers, idéale pour une famille ou des personnes recherchant un espace de vie confortable proche des commodités.

Avec une surface habitable de 100 mètres carrés, elle offre quatre chambres, une cuisine spacieuse et moderne, une salle de bains et un garage de 26 mètres carrés. L'entrée, avec ses 5 mètres carrés, donne accès à l'ensemble du logement. Vous apprécierez particulièrement la vue imprenable que cette maison offre, un véritable atout pour ceux qui aiment se ressourcer dans un environnement paisible.

Cette maison, située dans un quartier résidentiel, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent une belle qualité de vie. La tranquillité des lieux et l'espace disponible en font un endroit idéal pour vivre et se détendre. Etant construite en 2021, vous pouvez vous installer dès votre arrivée et profiter pleinement de ce nouveau lieu de vie. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour vous épanouir ou pour créer des souvenirs en famille, cette maison à Rochefort est une excellente opportunité à ne pas manquer.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125,8 m2
  • Surface habitable : 100,3 m2
  • Surface terrain : 1 081 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour - cuisine (44,9 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (10,7 m2)
    • Garage (25,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi ciment
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 829 €

À proximité

  • Autoroute : 8 minutes
  • Ecole : 5 minutes
  • Commerces : 5 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)551kWh/m2.ankg CO2/m2.an24 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 25/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 740,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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