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Maison à vendre 4 pièces - 157,72 m2 ORDONNAZ - 01

Ref : 950

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
221 avis (achat/vente) : 9,6/10
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Description

Située dans un secteur calme, offrant un espace de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement paisible.

Cette maison dispose d'une grande et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un jardin ensoleillé parfait pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Au dernier niveau une mezzanine de plus de 100 m² au sol, à aménager selon vos envies vous attends.

Avec une surface habitable de 157 m², cette propriété offre un beau potentiel de personnalisation et d'aménagement. De plus, elle comprend 4 garages, offrant un espace de stationnement généreux pour les véhicules et les loisirs.

Bien que les commerces et les services soient à une distance raisonnable, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en étant à proximité des nécessités de la vie quotidienne.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

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Vue globale

  • Surface totale : 214,9 m2
  • Surface habitable : 157,7 m2
  • Surface terrain : 497 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Degagement (1,1 m2)
    • Séjour (40,4 m2)
    • Salon (30,3 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Plateau (53,2 m2)
    • Garage (36 m2)
    • Atelier (16 m2)
    • Grange (38 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
  • Poele à granulés
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 418 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460,0 € et 3390,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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