Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,40 m2 ST GENIX SUR GUIERS - 73
Ref : 901
145 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/10 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.4 m2 - ST GENIX SUR GUIERS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.4 m2 - ST GENIX SUR GUIERS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.4 m2 - ST GENIX SUR GUIERS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.4 m2 - ST GENIX SUR GUIERS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.4 m2 - ST GENIX SUR GUIERS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.4 m2 - ST GENIX SUR GUIERS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.4 m2 - ST GENIX SUR GUIERS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.4 m2 - ST GENIX SUR GUIERS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.4 m2 - ST GENIX SUR GUIERS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Description
Découvrez cet appartement T3 spacieux et lumineux de 68 m² situé au cœur du centre-ville de Saint-Genix-sur-Guiers.
Avec son beau volume de près de 40 m² et son balconnet accueillant, l'espace de vie offre une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les familles ou les jeunes couples.
Ce bien se compose de deux chambres confortables avec dressing intégré, parfaites pour se détendre après une longue journée.
Profitez d'un confort moderne avec un système de chauffage individuel par radiateurs à inertie et une isolation efficace grâce au double vitrage récent.
La localisation est un atout majeur : en plein centre du village historique créateur de la célèbre brioche pralinée, à seulement quelques minutes à pied des écoles maternelles et primaires, ainsi que de nombreux commerces tels que Netto et Intermarché.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec des arrêts de bus à proximité, notamment à l'École les Champagnes.
Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts se trouvent à proximité.
Charges de copropriété = 24 € / mois, budget global de la copropriété dans son ensemble = 6000 € / an.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité, prêt à vivre, au cœur de Saint Genix sur Guiers!
Avec son beau volume de près de 40 m² et son balconnet accueillant, l'espace de vie offre une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les familles ou les jeunes couples.
Ce bien se compose de deux chambres confortables avec dressing intégré, parfaites pour se détendre après une longue journée.
Profitez d'un confort moderne avec un système de chauffage individuel par radiateurs à inertie et une isolation efficace grâce au double vitrage récent.
La localisation est un atout majeur : en plein centre du village historique créateur de la célèbre brioche pralinée, à seulement quelques minutes à pied des écoles maternelles et primaires, ainsi que de nombreux commerces tels que Netto et Intermarché.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec des arrêts de bus à proximité, notamment à l'École les Champagnes.
Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts se trouvent à proximité.
Charges de copropriété = 24 € / mois, budget global de la copropriété dans son ensemble = 6000 € / an.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité, prêt à vivre, au cœur de Saint Genix sur Guiers!
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 70,2 m2
- Surface habitable : 68,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (33,6 m2)
- Cuisine (4,9 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Chambre 1 (11,2 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateurs à inertie electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles écailles
- Balcon
- Volets bois
À savoir
- Taxe foncière : 478 €
- Charges de copropriété : 23,6 €
À proximité
- Autoroute : 3 mins
- Ecole : Immédiat
- Commerces : Immédiat
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 6000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1330,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
