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Maison à louer 4 pièces - 109,29 m2 PARVES ET NATTAGES - 01

Ref : 737

1 220 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 109.29 m2 - PARVES ET NATTAGES - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Exclusivité

Description

Découvrez cette charmante maison entièrement refaite à neuf, située dans le paisible village de PARVES ET NATTAGES, un havre de paix à quelques minutes de toutes les commodités. Avec ses 109 m² de surface habitable, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, comprenant trois spacieuses chambres garantissant confort et intimité à chacun.

La maison bénéficie d'une isolation de qualité avec double vitrage, et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, assurant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. La salle d'eau moderne et fonctionnelle ajoute une touche de confort supplémentaire à cet intérieur soigneusement rénové.

Le garage représente un atout non négligeable, facilitant le stationnement et le rangement. De plus, la proximité avec les commerces essentiels tels que Leader Price, BioFrais, et Carrefour, accessibles en seulement 3 à 4 minutes en voiture, ainsi que la présence de plusieurs établissements scolaires à courte distance, rendent le quotidien pratique et agréable.

Pour les amoureux de la nature, la maison est idéalement située à quelques pas de magnifiques forêts et parcs, parfaits pour des escapades en plein air. Les restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité enrichissent encore l'attrait de cette localisation.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle, prête à accueillir ses nouveaux locataires et à offrir un cadre de vie des plus agréables.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,3 m2
  • Surface habitable : 109,3 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14,6 m2)
    • Séjour (31,9 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Chambre 1 (16,6 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Portail automatique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1220 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Honoraires charge locataire : 1202,19 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 874,32 €
    • Etablissement état des lieux : 327,87 €
  • Dépôt de garantie : 1220 €

À proximité

  • Ecole : 5 min
  • Commerces : 15 min
  • Lycée : 15 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1690,0 € pour 2021

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