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appartement à louer 4 pièces - 80,29 m2 LA BURBANCHE - 01

Ref : 700

690 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 4 pièces - 80.29 m2 - LA BURBANCHE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

Découvrez le charme et le confort de cet appartement lumineux à LA BURBANCHE, parfaitement situé pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant connectés. Situé au 1er étage, cet appartement duplex offre un espace de vie généreux de 80 m², réparti harmonieusement entre trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC. La chambre principale, un véritable havre de paix de 15,12 m², vous accueille au 1er étage tandis que la seconde chambre, encore plus vaste avec ses 20,19m², occupe l'étage supérieur, offrant intimité et espace. Une grande mezzanine offre une troisième pièce pouvant faire office de chambre ou bien d'espace salon séparé du séjour.

Récemment rénové, l'appartement est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Le chauffage individuel et la production d'eau chaude indépendante ajoutent à l'autonomie de ce lieu.

Situé à seulement quelques minutes de la nature, avec trois forêts accessibles en moins de 8 minutes en voiture, cet appartement est un appel à la détente et à l'évasion. Les écoles primaires et les restaurants à proximité enrichissent le quotidien, facilitant la vie familiale et sociale.

Ce lieu de vie est idéal pour ceux qui apprécient le calme tout en restant proches des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à louer un appartement au cœur de LA BURBANCHE.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

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Vue globale

  • Surface totale : 80,3 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (4,4 m2)
    • Cuisine (18,6 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre 1 (15,1 m2)
    • Salon (16,4 m2)
    • Chambre 2 (20,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateurs à inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Volets bois

À savoir

  • Loyer de base : 690 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 690 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 449,13 €
    • Etablissement état des lieux : 240,87 €
  • Dépôt de garantie : 690 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989,0 € et 1339,0 € pour 2021

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