Maison à vendre 5 pièces - 105,70 m2 MASSIGNIEU DE RIVES - 01
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un cadre paisible, cette maison de 106 m² comprend trois chambres spacieuses à l'étage, une mezzanine, et un salon convivial. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, elle possède un potentiel énorme pour devenir votre cocon idéal. Le double vitrage assure une isolation efficace, et l'opportunité de remplacer le système de chauffage par une pompe à chaleur, avec les aides de l'État, est un atout considérable.
Profitez de la proximité des commodités avec des commerces tels que Carrefour et Fresh à seulement 6 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires à quelques minutes de route. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles à pied ou en voiture pour vos balades dominicales.
Bien desservie par les transports en commun, la maison est à quelques minutes des lignes de bus locales, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement serein et accueillant. Contactez-nous pour plus d'informations et programmer une visite au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 142,7 m2
- Surface habitable : 105,7 m2
- Surface terrain : 228 m2
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Nombre de pièces : 5
- Salon (16,2 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Rangement (1,5 m2)
- Veranda (10,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chaufferie (7,1 m2)
- Escaliers
- Palier (2,3 m2)
- Chambre 1 (13,0 m2)
- Chambre 2 (13,8 m2)
- Mezzanine (11,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 3 (17,8 m2)
- Garage (20,4 m2)
- Cave (10,1 m2)
- Terrasse (6,5 m2)
- Abri de jardin (5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Imprenable
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi ciment
- Double vitrage, mezzanine, poutres
- Volets roulants
- Abris de jardin
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 400 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 15/03/2024