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maison à vendre 6 pièces - 158,07 m2 CUZIEU - 01

Ref : 580

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 158.07 m2 - CUZIEU - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

CUZIEU - Située à seulement 10 minutes de Belley, cette maison de village rénovée d'une surface habitable de 158 m² vous séduira par sa vue dégagée sur les montagnes environnantes depuis le jardin.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger/séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Un espace buanderie est également présent.
A l'étage vous découvrirez 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Une pièce de 23 m² baignée de lumière est à terminer (sol).
Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air/air.

Cette maison dispose d'un terrain clôturé de 594 m² agrémenté d'une cabane de jardin et d'un espace de stockage supplémentaire. Une aire goudronnée de 196 m² pour garer vos véhicules est à proximité immédiate de la maison.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

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Vue globale

  • Surface totale : 222,9 m2
  • Surface habitable : 158,1 m2
  • Surface terrain : 790 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (18,8 m2)
    • Cuisine (16,0 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
    • Chambre 5 (13,2 m2)
    • Véranda (22,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Combles (34,6 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Rangement (7,8 m2)
    • Cabane (18 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 834 €

À proximité

  • Bus : 3 mins
  • Commerces : 5 mins
  • Ecole : 5 mins
  • Lycée : 10 mins

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1254kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1470,0 € pour 2021

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