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maison à vendre 5 pièces - 130 m2 MASSIGNIEU DE RIVES - 01

Ref : 397

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - MASSIGNIEU DE RIVES - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

Sur la commune de MASSIGNIEU DE RIVES, à deux pas de BELLEY et 20 min de CHAMBERY, découvrez cette maison de 130 m² habitables avec ses dépendances idéalement située sur un terrain attenant de 1222 m² offrant une vue exceptionnellement dégagée ainsi qu'une parcelle agricole 10473 m² .

Au rez-de-jardin se trouve un espace indépendant à rénover totalement comprenant une entrée, 2 pièces de 16 m² et 23 m², une salle d'eau avec WC et un espace de rangement.
Une terrasse de 40 m² donne accès au 1er étage qui propose une cuisine aménagée, un salon / séjour, une salle de bains avec WC et de multiples espaces de rangements.
Au dernier niveau vous trouverez 2 chambres, un WC et une pièce de 23 m² à rénover selon vos envies.
Vous profiterez également d'un garage, d'un atelier, d'une cave voutée, d'un espace de stockage de 53 m² ainsi que d'une dépendance de plus de 50 m² au sol.

Vous serez séduit par le potentiel de cette propriété et la possibilité de créer plusieurs logements, par la proximité de l'école primaire et par le panorama.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

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Vue globale

  • Surface totale : 270,9 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 11 695 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m2)
    • Pièce (16,3 m2)
    • Salle à manger (23,5 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Rangement (2,4 m2)
    • Terrasse (40 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Autre (1 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Combles (23,2 m2)
    • Garage (19,5 m2)
    • Atelier (15 m2)
    • Cave (33 m2)
    • Grange (53,1 m2)
    • Dépendance (53 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi ciment
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 940 €

À proximité

  • Ecole : 50 mètres
  • Commerces : 5 minutes
  • Lycée : 10 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32310kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 01/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2020,0 € pour 2021
Bien proposé par Mikael philippe EI, agent commercial (RSAC 524938586)

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