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maison à vendre 6 pièces - 128,20 m2 ST GENIX SUR GUIERS - 73

Ref : 326

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 128.2 m2 - ST GENIX SUR GUIERS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

Sur la commune de SAINT GENIX SUR GUIERS, venez découvrir cette maison située sur les hauteurs du village et avec une vue surplombante.

Vous bénéficierez d'une accessibilité à pied à tous les commerces, écoles, collège et commodités.

Cette maison est composée d'un sous-sol complet avec un studio indépendant, une chambre et un wc.

Au niveau principal vous découvrirez une entrée, une pièce de vie, une cuisine, trois chambres, salle de bains et wc.

Une piscine couverte et une vue exceptionnelle sur les abords du Rhône viendra compléter le tout.
L'emplacement et les prestations vous séduirons à coup sûr!

Les propriétaires actuels souhaiterait rester locataires dans les lieux après la vente.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

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Vue globale

  • Surface totale : 182,2 m2
  • Surface habitable : 128,2 m2
  • Surface terrain : 830 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Studio (25,6 m2)
    • Chambre 4 (13,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (54 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004

À proximité

  • Autoroute : 4 min
  • Ecole : 2 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26624kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 14/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2265,0 € et 3064,0 € pour 2021

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