Maison à vendre 8 pièces - 195 m2 VIEU - 01
Ref : 1377
429 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nichée dans un environnement privilégié de la commune de Valromey sur Séran, cette propriété contemporaine construite en 2017 bénéficie d'un cadre exceptionnel et d'une vue panoramique à couper le souffle.
Implantée sur un terrain d'environ 1300 m², la propriété se distingue notamment par ses 5 terrasses, offrant chacune la possibilité de profiter pleinement des extérieurs et du paysage environnant.
La maison principale d'environ 143 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre des volumes généreux et une conception particulièrement confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ainsi qu'une suite parentale, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, deux autres chambres prennent place autour d'une grande mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, espace détente, bibliothèque ou salle de jeux.
La maison dispose également d'un garage de 23 m², équipé d'une porte sectionnelle électrique.
Côté confort et équipements, cette construction récente bénéficie de prestations particulièrement complètes :
* chauffage au sol par pompe à chaleur,
* panneaux photovoltaïques,
* panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude, complétés par un système thermodynamique et électrique,
* adoucisseur d'eau,
* aspiration centralisée.
En rez-de-jardin, la propriété propose un véritable espace indépendant avec un appartement de type T3 d'environ 55 m², idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un complément de revenus. S'ajoutent également un cellier, une cave, une buanderie et un bureau.
Le terrain, soigneusement agrémenté, ravira les amateurs de nature et de verger avec la présence de nombreux arbres fruitiers : kaki, cerisier, néflier, pommiers, pêchers, poiriers, figuiers, ainsi que des vignes.
Une propriété rare dans le secteur, conjuguant construction récente, confort, autonomie énergétique, espaces extérieurs et surtout une vue panoramique exceptionnelle.
Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com
Implantée sur un terrain d'environ 1300 m², la propriété se distingue notamment par ses 5 terrasses, offrant chacune la possibilité de profiter pleinement des extérieurs et du paysage environnant.
La maison principale d'environ 143 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre des volumes généreux et une conception particulièrement confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ainsi qu'une suite parentale, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, deux autres chambres prennent place autour d'une grande mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, espace détente, bibliothèque ou salle de jeux.
La maison dispose également d'un garage de 23 m², équipé d'une porte sectionnelle électrique.
Côté confort et équipements, cette construction récente bénéficie de prestations particulièrement complètes :
* chauffage au sol par pompe à chaleur,
* panneaux photovoltaïques,
* panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude, complétés par un système thermodynamique et électrique,
* adoucisseur d'eau,
* aspiration centralisée.
En rez-de-jardin, la propriété propose un véritable espace indépendant avec un appartement de type T3 d'environ 55 m², idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un complément de revenus. S'ajoutent également un cellier, une cave, une buanderie et un bureau.
Le terrain, soigneusement agrémenté, ravira les amateurs de nature et de verger avec la présence de nombreux arbres fruitiers : kaki, cerisier, néflier, pommiers, pêchers, poiriers, figuiers, ainsi que des vignes.
Une propriété rare dans le secteur, conjuguant construction récente, confort, autonomie énergétique, espaces extérieurs et surtout une vue panoramique exceptionnelle.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 280 m2
- Surface habitable : 195 m2
- Surface terrain : 1 308 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Hall (11 m2)
- Salon (29 m2)
- Salle à manger (23,7 m2)
- Chambre 1 (13,9 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cuisine (14,0 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Buanderie (4,7 m2)
- Bureau (15 m2)
- Chambre 2 (12,0 m2)
- Chambre 3 (10 m2)
- Salle de bain / wc (7,8 m2)
- Buanderie (9,9 m2)
- Cellier (8,6 m2)
- Salon (19 m2)
- Bureau (11 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Chambre 4 (10 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre 5 (9,2 m2)
- Dressing (7,9 m2)
- Garage (23 m2)
- Chaufferie (8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Imprenable
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Central sol + radiateurs pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage + dalle + combles + murs
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
