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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,16 m2 BELLEY - 01

Ref : 1257

107 000 €

  • Honoraires charge vendeur
280 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59.16 m2 - BELLEY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

À vendre à Belley, cet appartement de 60 m² est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Avec deux chambres spacieuses, dont une de 15 m², ce logement offre un espace confortable pour une petite famille ou un couple.

Le bien comprend également un garage et une cave, parfaits pour le stockage ou le bricolage. Le chauffage collectif assure une chaleur homogène, tandis que l'eau chaude est fournie individuellement.

Située à proximité du Collège Sabine Zlatin, à seulement 3 minutes à pied, et à 200 mètres des commerces comme Aldi, la maison bénéficie d'un emplacement pratique. Les lignes de bus A43, A45, et A47 sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements.

Profitez des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité, ainsi que des espaces verts comme le Parc Jean-Pierre Camus. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en votre foyer idéal.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

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Vue globale

  • Surface totale : 59,2 m2
  • Surface habitable : 59,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (12,6 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cave (15,8 m2)
    • Garage (13,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Volets bois

À savoir

  • Taxe foncière : 713 €
  • Charges de copropriété : 194,4 €

À proximité

  • Commerces : 2 minutes
  • Ecole : 2 minutes

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32170kWh/m2.ankg CO2/m2.an315 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mikael philippe EI, agent commercial (RSAC 524938586)

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