Maison à vendre 4 pièces - 94,42 m² BRENS - 01

Située dans un environnement privilégié sur la commune de BRENS, au cœur du Bugey et bénéficiant d'un panorama exceptionnel sur la Dent du Chat, cette maison des années 1995 saura séduire les amateurs de calme, d'espace et de vue dégagée.

Édifiée sur un terrain de 1849 m², elle développe environ 94 m² habitables à l'étage principal.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue imprenable, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé ainsi que trois chambres avec rangements intégrés.

Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes annexes particulièrement appréciables : une entrée, deux espaces de stockage, une chaufferie et un vaste garage de 31 m² permettant stationnement et atelier.

Côté confort, les menuiseries sont neuves et, pour le prix affiché, le propriétaire s'engage à remplacer l'actuelle chaudière fioul par une pompe à chaleur air/eau avec système de chauffage au sol, un véritable atout en matière de confort thermique et de performance énergétique.

Une maison offrant un cadre de vie rare, entre nature, luminosité et vue spectaculaire, à découvrir sans tarder.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com