CENTURY 21 Le Colombier
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Maison à vendre 5 pièces - 147,64 m2 BELLEY - 01

Ref : 1177

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
273 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 147.64 m2 - BELLEY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

Nichée dans un quartier recherché à BELLEY (01300), proche du centre ville, découvrez cette maison de 148 m² habitables implantée sur un terrain plat et clos de 1069 m².

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 35 m², tandis que la cuisine de 11 m² se trouve à proximité. Un salon intimiste jouxte le tout.
Vous profiterez de 4 chambres, dont deux de plain-pied, un dressing et une mezzanine de 18 m² apportent des possibilités d'aménagement variées. Un cellier, un espace de stockage, un garage de 27 m² et une cave en sous-sol complètent ce bien.

Coté prestations : double vitrage, portail motorisé, porte de garage sectionnelle automatique, volets roulants électriques, poêle à bois central dans la pièce de vie, fibre optique, tout à l'égout, cabanes de jardin et forage vertical qui vous permettra d'arroser le jardin toute l'année.

Quelques travaux de finitions sont à prévoir.

Le quotidien se simplifie grâce à la proximité immédiate du centre-ville et des établissements scolaires : une maternelle à deux minutes à pied et une école élémentaire à cinq minutes.

Pour plus de renseignements contactez votre conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 173,2 m2
  • Surface habitable : 147,6 m2
  • Surface terrain : 1 069 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (34,8 m2)
    • Salon (12,1 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Mezzanine (17,8 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (13,4 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Rangement (9,6 m2)
    • Garage (26,8 m2)
    • Cave (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 16 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central electricité + bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Abris de jardin
  • Poêle à bois
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage + combles + murs

À savoir

  • Taxe foncière : 1285 €

À proximité

  • Bus : 1 min
  • Commerces : 3 mins
  • Ecole : 1 min
  • Lycée : 5 mins

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2138kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320,0 € et 3220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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